房市成交量冷清，目前大多只有首購族進場看屋，但年輕首購族往往自備款不足，現在許多建商都打出自備款低月付方案，有的標榜首購族月付兩萬五就能購屋，希望刺激買氣！不過天底下沒有白吃的午餐，低月付的背後要當心日後貸款負擔會不會更重，反而淪入法拍或斷頭！

這年頭買房子竟然不用不吃不喝，這幸福哪裡有，新北市中和區這個預售屋，年輕人自備款湊不了是嗎，來！我們借你！總價650萬起，月付2.5萬元起，自備款分36期還錢，這頭的建商用滿滿的人潮誘惑你，來太晚會買不到喔！

新北市板橋特區的預售屋，也打出自備款月付兩萬七，為甚麼建商這麼佛心？衝著現在投資客都閃人，只有首購族進場，偏偏他們手頭緊存不到一桶金，建商腦筋一動想出三招，像是裝潢修繕貸款，自備款兩成你無能為力，那建商用裝潢修繕貸款名義借你15%，你自付5%。

第二招就是低月付，公司貸款幫你繳首付，第三招就是信用貸款全部都幫你先墊了！但是天底下絕對沒有白吃的午餐，別以為遇到活菩薩，最後自己變成泥菩薩，低月付可不等於低總價，那現在房價真的到了最低價了嗎，貨比三家再成家，不要跟著一窩蜂搶著買，免得買在今天最低價明天最高價。