台商回台投資與海外資金回流的帶動，台灣經濟逆勢成長，商用不動產與土地市場雙雙受惠，成交量能明顯放大，兩者創下2007年以來的交易新高。根據第一太平戴維斯統計，今年（截至12月10日）大型商用不動產交易總額達到1428億元，年增率高達35％，交易總額甚至比前一波2011年壽險業大舉買進商用不動產更高出1成；土地交易市場狂熱，全年大型土地及地上權交易金額累計達2536億元，年增率達到62％。

今年投資與自用需求皆明顯升溫，帶動商用不動產交易。零售商場（443億元）、廠房（310億元）及辦公室（280億元）等不動產類型的交易占比最高。今年最大筆交易由京華城以372億元標脫寫下，不僅是史上最高金額的單一商用不動產交易記錄，同時印證建商對於土地的渴望。辦公室購置需求強勁，在現貨市場缺貨下，企業轉向預售市場，國票金與聯強國際分別斥資56.7億元及50.6億元於買入預售辦公大樓，作為集團總部之用。

工業地產交易維持熱絡，第一太平戴維斯統計，全年廠房、廠辦及工業地交易合計達815億元。台商回台設廠帶來充足的自用需求，另一方面，買方結構性轉變為工業地產注入投資動能，特別是大型機構法人看好消費模式轉變下，物流倉儲需求增加，包括全球、南山、國泰人壽與樂富一號REITs等專業投資人積極購置具租金收益的物流倉儲。

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