台商資金匯回專法出現破口，近百億資金恐流向房巿，引起立委高度關注，財長蘇建榮12日在立法院備詢首次允諾，會掌握專法自由資金動支去向並管控。他並透露，政府已注意到高房價問題，但強調房價問題不單只有稅制，需跨部會合作，例如「選擇性信用管制」，或針對長期買房的特定購屋者限縮放款成數，並提高利率因應。

據悉，府院高層早已嗅出資金回流助漲高房價的警訊，已進行跨部會研商對策，一方面除研商打房對策外，另一方面要提出照顧年輕族群對策，避免高房價買不起或租不起，加重其生活負擔。但端出對策時機，政府內部歧見甚大。

綠委江永昌質疑，專法雖訂定5年內不能投資房市，但自由運用5％部分，已有15億元動支且去向不明，恐成炒熱房價幫凶。南部綠委莊瑞雄也說，包括高雄、南科等區域房價漲幅明顯，追問政府是否有應對措施？

蘇建榮表示，境外資金專法5％自由資金依規定5年內不得購買房地產，他允諾會追蹤控管，若發現涉及買房，國稅局可事後勾稽，取消優惠稅率，並要求台商適用基本稅負制20％稅率，須補繳稅負。非依資金專法匯回資金是否流入房市部分，則要跨部會檢討。

稅制部分，蘇建榮說，目前房屋稅條例已包含囤房稅機制，另地方在評定土地公告現值應合乎時宜，不能用30年前標準課稅。

他並強調，房價問題不單只有稅制，還必須透過央行、內政部等部會，以跨部會合作方式進行，例如強化「選擇性信用管制」，拉高長期購屋者貸款利率、降低可貸款成數等。會後媒體追問，針對選擇性信用管制，政府是否啟動跨部會討論？他則低調強調只是個人意見。但對照府院密集研商，及央行副總裁陳南光一再示警，蘇建榮答覆立委內容，應非僅止個人意見。

官員私下表示，要管控高房價不能只靠稅制，囤房稅未必是好的手段，應朝資金流的政策工具管控，會比稅制更有效，像南韓課徵囤房稅的結果，反讓租金上漲，年輕人更住不起房。立委認為再不管控房價，我國全國房價所得比平均8.62倍，恐居高不下。

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