房市遞延買氣發酵,海悅8月營收3.78億元,月增20.11%-潮州尚豪當鋪關心您

2021-09-07

不動產代銷商海悅(2348)公布8月合併營收3.78億元,月增20.11%、年增4.3%。累計前8月合併營收30.19億元,年增53.96%。海悅表示,單月直逼4億元的營收表現已接近第一季的平均水準,顯見因疫情造成之影響已見緩和,先前預估的房市遞延買氣正開始發酵,預期隨著賞屋來客量回升,新推案簽約數將明顯增加。 海悅表示,8月份全台建案接待中心的每週來客人數,已從疫情嚴峻期的300人,回升至逾1,500人,直追年初買氣旺盛的每周2,000人水準,亦帶動業績明顯回溫,包括台北市《敦仰》、新北市《聯上澐朗》、《順天淳美術》與台中《豐邑浩瀚湖濱城》等總銷逾千億元的建案銷售表現均告捷,推升公司8月營收顯著上揚。

國內房市首購與首換的需求依舊強勁,受疫情影響的房市遞延買氣已開始發酵,近期將陸續進行新建案的簽約動作,新簽約建案數量將會有明顯增加,而推案地區更涵蓋國內北中南地區。

海悅進一步表示,根據主計總處十年一度的人口普查結果顯示,國內近10年人口的平均年增率降至僅0.3%,然部份地區相較平均值則有明顯的增幅,包括新竹市21.2%,桃園市11.4%、台中市11.1%與新北市7.6%等,公司提早佈局全台代銷市場,包括新竹、桃園、台中與台南等地,而得成為因區域人口成長,帶動當地房市買盤活水的受益者。

另外,海悅首次發行的12億元甲種特別股,已幾完成特定人配銷作業下,預定9月22日收足股款,9月27日特別股新股上櫃;海悅表示,發行特別股目的主要為償還銀行借款,增加自有資金來源,並強化財務結構,預計12月31日完成資金運用。

海悅子公司金毓泰(股)公司之「台北舊市議會」50年地上權開發案,目前亦已進行申請都審審查作業,該開發案未來將攜手福清營造,連同舊市議會旁BD區開發案,將規劃符合區域市場最合適的產品,打造高端收益型不動產,以期活化資產,成為中長期穩健的營運成長動能。

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