房價漲不停！新北市地政局6日公布去年第4季（10月到12月）住宅價格指數，各次分區、新成屋、整體開發區、捷運沿線皆創高。其中，新成屋指數創下2012年起實價登錄新高，以地區而言，樹三鶯地區年增率13％最高；重劃區部分，林口新市鎮、台北大學特定區年增率達5％、7.07％，每坪成交價分別約為33萬到36萬元以及35萬到36萬元。

地政局指出，去年第4季新成屋指數112.6較前季上漲2.69％，與前年同期相較則上漲8.78％，達到實價登錄以來高點。在整體開發區指數方面，台北大學特定區、林口新市鎮指數達實價登錄以來高點；淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區指數分別為113.07、104.5，年增率則為4.76％及4.03％。

地政局分析，受到整體原物料及工資上漲，通貨膨脹預期心理因素影響，推動新成屋價格持續上漲，加上整體開發區推動各項重大建設，生活機能也日趨成熟，持續吸引人口遷入，購屋需求上升，帶動區域住宅價格穩定成長。

另觀察各次分區，整體「月漲幅」2％左右，淡水區指數去年11月指數112.49，達近7年以來的高點。至於三重蘆洲區指數117.84、新店區111.67、汐止區112.88；板橋土城區114.18、中和永和區120.83、新莊區120.96、樹三鶯區134.12，皆為2012年起有實價登錄統計數據以來高點，年增率4％至13％不等。

此外，捷運站周邊地區因交通條件優勢，區域生活機能佳、商業效益良好，價格持續上漲，各捷運線指數整體上漲，板南線（板橋段）指數110.47、板南線（土城段）113.90、中和永和線114.24、三重新莊線110.92、三重蘆洲線107.67、新店線113.96、淡水線107.13及環狀線109，年增率約為3％到7％不等，同樣創下實價登錄以來高點。

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