房仲調查去年六都家戶購屋比，每百戶僅有4.1戶購屋，相較2013年每百戶有5戶購屋，2014年買氣衰退約18%。房仲分析，去年受到政策衝擊，導致六都房市買氣均凍結，尤以北市最差，每百戶僅3.08戶購屋，桃園房市買氣為六都之最，每百戶則有5.97戶購屋。

根據信義房屋統計，2014年房市因受到政策衝擊，六都每百戶家庭僅剩下4.1戶家庭購屋，相較2013年六都每百戶約有5戶購屋，便減少0.9戶購屋，反映出房市交易相對處低檔。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，因六都房市交易規模不同，若單從買賣移轉棟數並不易比較六都的房市買氣，因此，以區域建物買賣移轉棟數和家戶數做比較，藉以判別區域的房市交易溫度。

桃園買氣最好

六都之中，桃園市仍是2014年購屋行為相對熱絡的區域，2014年平均每百戶人家有5.97戶購屋，但仍較2013年減少一戶家庭購屋。其次則是在台中市，每百戶家庭中便有5.3戶家庭購屋。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，依據2011年工商普查資料顯示，2006-2011年台中市的就業人口增加十萬，增長數位居全國之冠，其次則是桃園增加約八萬的就業人口，台中市和桃園都是就業機會增加，所以衍生出穩定的住宅需求，反映在家戶購屋比的數據上可發現，桃園與台中是六都之中，相對購屋行為較為活潑與穩定的區域。至於房價水準相對較高的雙北市，台北市2014年家戶購屋比滑落至3%左右，每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市2014年的家戶購屋比也滑落至4%，每百戶家庭僅有4戶購屋，相較於前年度的5.5%，每百戶家庭減少1.5戶購屋。

雙北市今年都出現低量的交易水準，北市每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市每百戶家庭僅有4戶購屋，這樣的交易水準應該屬於雙北市「純自用」的基本買盤，雖然雙北房市受到政策干擾程度甚重，但根據2011年工商普查資料顯示，台北市仍擁有全台最多的就業機會達171萬，其次為新北市119萬，雙北市對於住宅仍有一定的需求。

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